土地を購入される方へ固定資産税算定の目安

例：路線価80,000円の道路に面した土地を200平方メートル購入し住宅を建築する場合

（購入予定の土地の実際の路線価は全国地価マップをご覧ください。）

• 全国地価マップ（外部リンク）

1月1日の段階で更地又は建築途中で家屋の引き渡しが済んでいない場合

固定資産税
80,000円（路線価）×200平方メートル×0.7（負担水準の上限）×1.4％（税率）＝156,800円
都市計画税
80,000円（路線価）×200平方メートル×0.7（負担水準の上限）×0.3％（税率）＝33,600円

1月1日までに住宅が完成している場合

固定資産税
80,000円（路線価）×200平方メートル×6分の1（住宅用地の特例率）×1.4％（税率）＝37,300円
都市計画税
80,000円（路線価）×200平方メートル×3分の1（住宅用地の特例率）×0.3％（税率）＝15,900円

• ※この計算式で算出した金額は上限で、実際は、間口・奥行き・形の良し悪しなどによる減額補正や負担調整措置でさらに下がる場合があります。
• ※店舗や事務所など居住用でない家屋の敷地は更地の場合と同様になります。
• ※敷地面積が200平方メートルを超える場合、200平方メートルを超える部分は特例率が固定資産税は3分の1・都市計画税は3分の2となります。

固定資産税に関するお問い合わせは、電話：0566-62-1008（土地係・家屋係）までお願いします。