10　西三河都市計画事業刈谷小垣江駅東部土地区画整理事業

（公共団体施行）

事業計画決定年月日　昭和61年4月1日

凡例

1. 中手新池線
2. 小高線
3. 水附線
4. 石ノ戸線
5. 小垣江線
6. 八角川
7. 折戸川
8. 小垣江公園
9. 上広公園
10. 上松公園

1　概要

本地区は、刈谷市の南部名鉄三河線小垣江駅東側一帯に位置する区域であり、交通にも恵まれ住宅地として適しているため、民間によるミニ開発等が行なわれ、スプロール化が進行していました。そのため、早期に都市施設等の整備を図る必要があり、公共施設の整備改善と土地の利用増進を図り、良好な環境の新市街地を造成することを目的に施行しています。

2　事業内容

施行面積

81.7ヘクタール

施行期間

昭和61年度から令和9年度まで

減歩率

公共

20.50％

合算

27.97％

権利者数

1,025人（事業認可当初）

総事業費

24,670,000千円

整理施行前後の地積

種目	施行前（平方メートル）	割合（%）	施行後（平方メートル）	割合（%）
公共用地	78,688	9.6	232,517	28.4
田畑、宅地	646,949	79.2	489,798	60.0
地方公共団体	37,622	4.6	34,987	4.3
その他	53,541	6.6	59,498	7.3
計	816,800	100.0	816,800	100.0

※施行前の田畑面積は368,298平方メートルで45.1％、宅地面積は278.651平方メートルで34.1％